BCA Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
Sachanlagen		38.473.907,42		39.096.772,94
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		530.594,28		1.068.990,35
II. Flüssige Mittel		2.925.262,19		2.623.421,67
C. Rechnungsabgrenzungsposten		87.293,00		103.998,00
D. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile und Entnahmen der Kommanditisten		6.435.288,40		7.784.310,21
Summe Aktiva		48.452.345,29		50.677.493,17

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteile		0,00		0,00
II. Jahresüberschuss		2.882.034,76		2.749.021,81
B. Rückstellungen		111.814,00		76.550,00
C. Verbindlichkeiten		45.455.168,80		47.848.896,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten		3.327,73		3.025.21
Summe Passiva		48.452.345,29		50.677.493,17

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Gliederung des Jahresabschlusses

Die Tätigkeit der Gesellschaft macht eine durch den Geschäftszweig bedingte Abweichung in der Gliederung von Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung erforderlich.

Unter Berücksichtigung der besonderen Gegebenheiten einer Verwaltungsgesellschaft wurde die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung gem. § 265 Abs. 6 HGB abgeändert und z. T. die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungs­unternehmen zugrunde gelegt, da diese Rechnungslegungsvorschriften dem Geschäftszweig der Gesellschaft entsprechen.

Vermögenslage

Ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögenslage der Gesellschaft i. S. von § 264 Abs. 2 HGB wird durch den Hinweis vermittelt, dass lt. Sachverständigen-Gutachten zum 31.12.2012 vom 19.02.2013 der Wert der Immobilie und die dadurch vorhandenen stillen Reserven das negative Eigenkapital bei weitem überkompensiert.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich zeitanteiliger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Neuzugänge erfolgen unter Berücksichtigung handels- und steuerrechtlicher Bestimmungen und entsprechen der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände sowie die Bankguthaben sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zu r Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Der Gesamtbetrag aller Forderungen mit einer Restlaufzeit größer als ein Jahr beträgt 0 T€ (Vj. 135 T€).

Verbindlichkeiten

	31.12.2015	Vorjahr
	€	€
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
von bis zu einem Jahr	1.873.450,15	1.949.777,93
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
von mehr als fünf Jahren	35.024.943,30	22.995.823,41
Verbindlichkeiten durch Grundpfandrechte gesichert	40.672.245,38	41.718.314,67
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	4.258.970,17	5.401.916,79

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

BCA Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

vertreten durch ihre Geschäftsführer:

Christian Bretthauer

Dr. Lothar Koniarski

Beirat (mit Berufsbezeichnung)

Dr. J. Vielberth (Kaufmann)

Johann E. Vielberth (Beiratsvorsitzender)

Dr. Judith Bretthauer

Rainer Molitor (Architekt)

Prof. Dr. Matthias Ottmann (Geschäftsführer)

Bruno Otter (Bankvorstand i. R.)

Persönlich haftende Gesellschafter

Persönlich haftender Gesellschafter der BCA Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG ist die BCA Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, mit Sitz in Regensburg, mit einem gezeichneten Kapital von 25.000 €.

Regensburg, 18.03.2016

Die Geschäftsführung

gez. Christian Bretthauer gez. Dr. Lothar Koniarski

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 23.06.2016