Das Unternehmen selber wurde erst in diesem Jahr gegründet und ins Unternehmensregister eingetragen. Das bedeutet aber auch, dass man außer den schönen Worten der Verantwortlichen des Unternehmens, keinerlei Hinweis darauf hat, ob die handelnden Personen in der Vergangenheit wirtschaftlich bereits als Unternehmer erfolgreich waren. Wir sehen es dann mal als „durchwachsen“ an, wenn man auf die Gesellschafter dieses Unternehmens zurückblickt.

Hier geht es um Geld von Anlegern, da ist es sicherlich sehr wichtig zu wissen, mit wem und mit welcher Fachkompetenz man es dann zu tun hat. Immobilien kaufen kann Jeder, damit Gewinn machen sicherlich dann nur wenige. Als Anleger sollte man daher VORSICHTIG sein, in dieses Unternehmen zu investieren.

Amtsgericht München Aktenzeichen: HRB 230573	Bekannt gemacht am: 13.01.2017 02:02 Uhr
In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr:
Neueintragungen
12.01.2017
HRB 230573: Insofinance Industrial Real Estate Holding GmbH, München, Oskar-von-Miller-Ring 34-36, 80333 München. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 15.12.2016. Geschäftsanschrift: Oskar-von-Miller-Ring 34-36, 80333 München. Gegenstand des Unternehmens: Erwerb und Verwaltung eigener Immobilien sowie Immobiliengesellschaften und damit zusammenhängende Tätigkeiten. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Fiocchetta, Andrea, München, *05.05.1972; Strauß, Heinrich, Puchheim, *11.07.1962, jeweils mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Schaut man sich die Bilanzen der beiden beteiligten Unternehmen an, GCI Management Consulting GmbH und CIRA Immobilien AG, dann würden wir hier von durchwachsenen Ergebnissen sprechen.

Die Bilanz des Unternehmens CIRA Immobilien AG weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von über 430.000 Euro aus. Sicherlich kein Argument das Vertrauen bei Anlegern schafft.

CIRA Immobilien AG

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	33.482,78	78.882,78
B. UMLAUFVERMÖGEN	461.866,34	398.817,69
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG	435.997,67	439.048,66
Bilanzsumme, Summe Aktiva	931.346,79	916.749,13

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. EIGENKAPITAL	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN	9.115,00	5.400,00
C. VERBINDLICHKEITEN	922.231,79	911.349,13
Bilanzsumme, Summe Passiva	931.346,79	916.749,13

Anhang

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vor­schriften für Kleinstkapitalgesellschaften i. S. d. § 267a HGB. Als Kleinstkapitalgesell­schaft ist die Gesellschaft zur Aufstellung eines Anhangs nicht verpflichtet. Die Erstellung des Anhangs erfolgt freiwillig nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB.

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Ge­winn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

II. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit ihren Nominalwerten aktiviert.

2. Liquide Mittel

Die liquiden Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt.

3. Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften und sind jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d. h. einschließlich zukünf­tiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ANGABEN ZUR BILANZ

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

2. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten (TEUR 922) haben TEUR 11 (Vj. TEUR 2) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von TEUR 911 (Vj. TEUR 909) enthalten.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Gesellschaftsorgane

Zum Vorstand der Gesellschaft ist bestellt:

Herr Heinrich Strauß, Betriebswirt (VWA)

Dem Aufsichtsrat der Gesellschaft gehören an:

Herr Ulrich Schneider, Kaufmann (Vorsitzender)
Herr Michael Viehoff, Geschäftsführer (stv. Vorsitzender)
Herr Bernhard Bader, Geschäftsführer

Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhielten für ihre Tätigkeit keine Vergütungen.

sonstige Berichtsbestandteile

München, den 24. Juni 2016

CIRA Immobilien AG
– Vorstand –

Heinrich Strauß
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.09.2016 festgestellt.

Besser sieht dann schon die Bilanz dees 2.ten Partner aus, der GCI Management Consulting GmbH. Hier gibt es zumindest einen deutlichen 6-stelligen Jahresüberschuss.

GCI Management Consulting GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	959.076,57	1.080.746,50
I. Sachanlagen	21.629,00	28.979,00
II. Finanzanlagen	937.447,57	1.051.767,50
B. Umlaufvermögen	937.855,65	600.123,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	716.229,12	543.939,87
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	221.626,53	56.183,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.603,77	787,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.899.535,99	1.681.657,24

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	945.104,59	911.327,87
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
1. Eigene Anteile – offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-14.600,00	-14.600,00
2. eingefordertes Kapital	85.400,00	85.400,00
II. Gewinnvortrag	825.927,87	799.017,34
III. Jahresüberschuss	33.776,72	26.910,53
B. Rückstellungen	610.620,36	614.683,77
C. Verbindlichkeiten	343.811,04	155.645,60
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.899.535,99	1.681.657,24

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

GCI Management Consulting GmbH
Unternehmensberatung
München

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Allgemeine Angaben zu Bilanzierung und Bewertung

Angabe der auf die Bilanz angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aktiva

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Wirtschaftsgüter im Geschäftsjahr linear vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Abnutzbare bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 410,00 € wurden im Jahr des Zugangs aktiviert und vollständig abgeschrieben.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Im Übrigen sind die Forderungen und Vermögensgegenstände zum Nominalwert ausgewiesen.

Passiva

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden zum Erfüllungsbetrag bewertet.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Flüssige Mittel

Unter dem Posten sind der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten ausgewiesen.

Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind ausschließlich Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten enthalten. Sie beinhalten im Wesentlichen Kosten für Akquiseboni, Projektboni, Urlaubsansprüche der Mitarbeiter, ausstehende Rechnungen sowie Berufsgenossenschaft und Jahresabschlusserstellung.

Verbindlichkeiten

Für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Gegenständen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalt	Betrag
Ausleihungen	0,00 €
Forderungen	0,00 €
Verbindlichkeiten	0,00 €

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt 0,00 €.

IV. Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss soll nach dem Vorschlag der Geschäftsführer auf neue Rechnung vorgetragen werden.

V. Sonstige Angaben

An der Gesellschaft sind beteiligt:

	31.12.2015	31.12.2015
	€	%
Gesellschafter:
– MuM Industriebeteiligungen GmbH, Wuppertal	25.200,00	25,20
– STEMAS AG, München	30.200,00	30,20
– Klaus Ackermann, München	5.000,00	5,00
– Dr. Andrea Borgato, München	5.000,00	5,00
– MS Industrie AG, München	20.000,00	20,00
– GCI Management Consulting GmbH, München	14.600,00	14,60
	100.000,00	100,00

Angabe aller Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführer der Gesellschaft sind

Herr Markus Wenner und Herr Stefan Hasper.

München, den

GCI Management Consulting GmbH
Unternehmensberatung

vertreten durch die Geschäftsführer:

______________                                        ________________
Markus Wenner                                           Stefan Hasper
Geschäftsführer                                          Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.03.2017 festgestellt.